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Seguro de Responsabilidade Civil e Contrato

Seguro de Responsabilidade Civil e Contrato

Neste artigo vamos responder algumas dúvidas sobre a contratação da empresa de administração de condomínios. Como se prevenir na contratação da empresa? A análise de alguns pontos importantes são cruciais para a segurança dos condóminos e a saúde do prédio. Saiba com quem está a Leia mais...

Elevador – A maior despesa do Condomínio

Um condomínio com elevador possui despesas muito superiores relativamente aos condomínios sem elevador, na medida em que não se trata somente do tipo de contrato de manutenção, mas também da eletricidade, inspeção e dos restantes custos que possam surgir daí. Renegocie o contrato, mas antes, Leia mais...
construções ilegal

Construções Ilegais no Condomínio

No prédio em que vive há construções ilegais? Vizinhos que decidem fechar marquise sem autorização nos terraços ou varandas? Se está a pensar em comprar um andar, tenha em atenção de solicitar ao vendedor o título constitutivo do prédio para verificar quais são as áreas Leia mais...

Administração de Condomínios e o RGPD

A lei que regulamenta a proteção de dados – RGPD, visa proteger a privacidade dos dados pessoais dos habitantes do espaço europeus, da conduta menos adequados por parte de empresas. Neste seguimento, os condóminos e a administração de condóminos, também são abrangidos. Desde que as Leia mais...
videovigilancia no condominio

Videovigilância no Condomínio

Cada vez mais, os condóminos optam pela implementação de videovigilância no condomínio, o motivo, como é óbvio, é aumentar a segurança nas áreas comuns das suas residências. Neste seguimento, há duas alternativas no mercado, nomeadamente, serviços de portaria presencial ou a implementação de câmaras. Contudo, Leia mais...
prevenção contra incêndio

Prevenção contra incêndio no condomínio

O Decreto-Lei n.º 220/2008, de 12 de Novembro, atribui ao administrador de condomínios a responsabilidade pela segurança e prevenção contra os incêndios nas áreas comuns do prédio. Contudo, a proteção contra o incêndio possui categorias de riscos. Para prédios com 28 metros, ou seja, aproximadamente Leia mais...
Contratação de serviços para o condomínio

Contratação de serviços para o condomínio

A contratação de serviços para o condomínio é uma das funções do administrador. Contratar apoio jurídico, mão-de-obra para limpeza, manutenção, porteiro, jardineiro e etc. Para partes comuns do prédio é importante saber qual o tipo de contrato a utilizar. Se quiser saber mais sobre as Leia mais...
Regulamento

Regulamento do Condomínio

br.freepik.com O Regulamento do condomínio tem como objetivo impor regras de utilização e conservação das partes comuns e também das frações autónomas. Os condóminos delimitam as regras que devem ser cumpridas por todos. Este documento poderá fazer parte do Título Constitutivo da Propriedade Horizontal ou Leia mais...
titulo constitutivo

O Título Constitutivo da propriedade horizontal

O Título Constitutivo da propriedade horizontal é formalizada através de escritura notarial, este documento atesta as condições exigidas para a constituição do mesmo. Para que seja viável o regime de propriedade horizontal deve ser cumprido os requisitos estabelecidos no Código Civil. “Um prédio encontra-se no Leia mais...