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Administração de Condomínios e o RGPD

A lei que regulamenta a proteção de dados – RGPD, visa proteger a privacidade dos dados pessoais dos habitantes do espaço europeus, da conduta menos adequados por parte de empresas. Neste seguimento, os condóminos e a administração de condóminos, também são abrangidos. Desde que as Leia mais...
videovigilancia no condominio

Videovigilância no Condomínio

Cada vez mais, os condóminos optam pela implementação de videovigilância no condomínio, o motivo, como é óbvio, é aumentar a segurança nas áreas comuns das suas residências. Neste seguimento, há duas alternativas no mercado, nomeadamente, serviços de portaria presencial ou a implementação de câmaras. Contudo, Leia mais...
prevenção contra incêndio

Prevenção contra incêndio no condomínio

O Decreto-Lei n.º 220/2008, de 12 de Novembro, atribui ao administrador de condomínios a responsabilidade pela segurança e prevenção contra os incêndios nas áreas comuns do prédio. Contudo, a proteção contra o incêndio possui categorias de riscos. Para prédios com 28 metros, ou seja, aproximadamente Leia mais...
Contratação de serviços para o condomínio

Contratação de serviços para o condomínio

A contratação de serviços para o condomínio é uma das funções do administrador. Contratar apoio jurídico, mão-de-obra para limpeza, manutenção, porteiro, jardineiro e etc. Para partes comuns do prédio é importante saber qual o tipo de contrato a utilizar. Se quiser saber mais sobre as Leia mais...
Regulamento

Regulamento do Condomínio

br.freepik.com O Regulamento do condomínio tem como objetivo impor regras de utilização e conservação das partes comuns e também das frações autónomas. Os condóminos delimitam as regras que devem ser cumpridas por todos. Este documento poderá fazer parte do Título Constitutivo da Propriedade Horizontal ou Leia mais...
titulo constitutivo

O Título Constitutivo da propriedade horizontal

O Título Constitutivo da propriedade horizontal é formalizada através de escritura notarial, este documento atesta as condições exigidas para a constituição do mesmo. Para que seja viável o regime de propriedade horizontal deve ser cumprido os requisitos estabelecidos no Código Civil. “Um prédio encontra-se no Leia mais...
administrador

Função dos administradores

A função dos administradores é um papel essencial para a execução dos trabalhos no condomínio. Seus direitos e deveres são expressos através da função que desempenham, assegurada no Código Civil. Contudo, o administrador poderá ter mais funções mediante acordo com respetivos os condóminos. Listamos abaixo Leia mais...