Regras do Condomínio

Os terraços de uso exclusivo são considerados áreas comuns do prédio

Infiltrações nos terraços dos prédios

Hoje trazemos-lhe a questão as infiltrações nos terraços dos prédios, uma dor de cabeça que levanta sempre muitas dúvidas. Afinal os terraços são comuns ou não? Se o meu terraço estiver a causar problemas no apartamento de baixo, quem paga as obras? Qual é a Leia mais...
Problemas com vizinho - Ruído

Problemas com vizinho – Ruído

Um dos motivos que mais desperta conflito entre os condóminos é a questão do ruído. Deve-se lembrar que a propriedade horizontal é contemplada como uma forma jurídica com a finalidade de aproveitar o espaço vertical. Isso resulta de maior concentração de pessoas a viverem do Leia mais...
Informa-se antes de aprovar obras no condomínio

Informe-se antes de aprovar obras no condomínio

Responderemos algumas questões pertinentes acerca das obras. Quando o assunto são obras, os condomínios devem ter cuidado relativamente a alguns aspetos importantes a considerar, como, por exemplo, a alteração da estática do prédio. Sabe responder qual é a diferença entre obras de conservação e obras Leia mais...

Administração de Condomínios e o RGPD

A lei que regulamenta a proteção de dados – RGPD, visa proteger a privacidade dos dados pessoais dos habitantes do espaço europeus, da conduta menos adequados por parte de empresas. Neste seguimento, os condóminos e a administração de condóminos, também são abrangidos. Desde que as Leia mais...
auditoria ao condomínio

Auditoria as contas do condomínio

Este tema é sempre sugerido quando existe alguma desconfiança sobre as contas do condomínio. Porque efetuar auditoria? Afinal, quando é necessário realizar uma auditoria ao condomínio? Quem deve efetuar a auditoria? Já referimos em outro artigo, que deverá tratar o seu condomínio como uma empresa, Leia mais...
videovigilancia no condominio

Videovigilância no Condomínio

Cada vez mais, os condóminos optam pela implementação de videovigilância no condomínio, o motivo, como é óbvio, é aumentar a segurança nas áreas comuns das suas residências. Neste seguimento, há duas alternativas no mercado, nomeadamente, serviços de portaria presencial ou a implementação de câmaras. Contudo, Leia mais...
É realmente uma vantagem ou estratégia de marketing _ a

A manutenção semanal é realmente uma vantagem?

No sector da administração de condomínios, a tendência é oferecer serviços de manutenção com visitas semanais ou quinzenais. A manutenção semanal parece-lhe muito ou pouco? Este bónus, dado aos condóminos, costuma ser muito bem-visto na escolha da administração de condomínios. Mas será mesmo necessário? Quais Leia mais...
11.10.19 lugar de garagem e utilização indevida

Remoção dos pertences do lugar de garagem

Afinal, quais são os limites dos condóminos? Um leitor nos contactou com a seguinte dúvida: A assembleia pode deliberar sobre o meu lugar de garagem? Tenho muitos pertences no meu lugar de garagem, deram-me um prazo para remoção, isso é legal? Se eu ignorar este Leia mais...
qual é a origem das infiltrações na sua habitação

Infiltrações no apartamento

Neste artigo vamos mencionar algumas dúvidas existentes acerca das infiltrações no apartamento com origem nas partes comuns do prédio. Saiba quem decide sobre esta matéria, como o condomínio e a administração devem proceder sobre este tema. Qual é a situação em que o condómino poderá Leia mais...