Processos Corretos Vs. Incorretos

Descrição do desvio do saldo na ata

Descrição do desvio do saldo na ata

Neste artigo vamos expor como é justificado o valor do saldo anual na ata. Há alguns pontos redigidos pelo administrador que demonstra por si só a sua competência. Contudo, isso não quer dizer que seja feita de uma forma consciente, no entanto, os condóminos deverão Leia mais...
Justificação de despesas

Como justificar as despesas do condomínio?

Neste artigo vamos aprofundar sobre o processo para justificar as despesas que todo o administrador deve seguir. O tema foi levantado por um condómino que solicitou a comprovação de uma fatura que afinal era um orçamento. Uma vez confrontado, o administrador diz que o condomínio Leia mais...
convocatoria e ata

Datas da Convocatória e descrição da Ata

As datas da Convocatória e descrição dos tópicos da Ata são tópicos controversos. As convocatórias são o início do procedimento para que as reuniões ocorram. Está contemplada no art.º 1432 do Código Civil. Seu envio deve ser efetuado com pelo menos 10 dias de antecedência Leia mais...
Como convocar a reunião de condóminos, quórum suficiente

Como convocar reunião de condóminos – Votos

A convocatória da assembleia anual de condóminos é realizada pelo administrador de duas formas possíveis. Caso a assembleia não delibere outra forma de envio, como, por exemplo, envio por email com aviso de leitura, nomeadamente através de carta registada ou aviso convocatório entregue pessoalmente, com Leia mais...
Fundo de reserva e conta bancária

Fundo de Reserva e Contas Bancárias

O fundo de reserva e as contas bancárias do condomínio são um assunto que merece muita atenção. A lei prevê pelo menos 10% das quotas mensais para constituir o fundo de reserva. Este montante deve ser depositado numa conta poupança condomínio ou uma conta à Leia mais...