Artigos

Os terraços de uso exclusivo são considerados áreas comuns do prédio

Infiltrações nos terraços dos prédios

 Hoje trazemos-lhe a questão as infiltrações nos terraços dos prédios, uma dor de cabeça que levanta sempre muitas dúvidas. Afinal os terraços são comuns ou não? Se o meu terraço estiver a causar problemas no apartamento de baixo, quem paga as obras? Qual é a Leia mais...
Problemas com vizinho - Ruído

Problemas com vizinho – Ruído

 Um dos motivos que mais desperta conflito entre os condóminos é a questão do ruído. Deve-se lembrar que a propriedade horizontal é contemplada como uma forma jurídica com a finalidade de aproveitar o espaço vertical. Isso resulta de maior concentração de pessoas a viverem do Leia mais...
Informa-se antes de aprovar obras no condomínio

Informe-se antes de aprovar obras no condomínio

 Responderemos algumas questões pertinentes acerca das obras. Quando o assunto são obras, os condomínios devem ter cuidado relativamente a alguns aspetos importantes a considerar, como, por exemplo, a alteração da estática do prédio. Sabe responder qual é a diferença entre obras de conservação e obras Leia mais...

Administração de Condomínios e o RGPD

 A lei que regulamenta a proteção de dados – RGPD, visa proteger a privacidade dos dados pessoais dos habitantes do espaço europeus, da conduta menos adequados por parte de empresas. Neste seguimento, os condóminos e a administração de condóminos, também são abrangidos. Desde que as Leia mais...
auditoria ao condomínio

Auditoria as contas do condomínio

 Este tema é sempre sugerido quando existe alguma desconfiança sobre as contas do condomínio. Porque efetuar auditoria? Afinal, quando é necessário realizar uma auditoria ao condomínio? Quem deve efetuar a auditoria? Já referimos em outro artigo, que deverá tratar o seu condomínio como uma empresa, Leia mais...
videovigilancia no condominio

Videovigilância no Condomínio

 Cada vez mais, os condóminos optam pela implementação de videovigilância no condomínio, o motivo, como é óbvio, é aumentar a segurança nas áreas comuns das suas residências. Neste seguimento, há duas alternativas no mercado, nomeadamente, serviços de portaria presencial ou a implementação de câmaras. Contudo, Leia mais...
É realmente uma vantagem ou estratégia de marketing _ a

A manutenção semanal é realmente uma vantagem?

 No sector da administração de condomínios, a tendência é oferecer serviços de manutenção com visitas semanais ou quinzenais. A manutenção semanal parece-lhe muito ou pouco? Este bónus, dado aos condóminos, costuma ser muito bem-visto na escolha da administração de condomínios. Mas será mesmo necessário? Quais Leia mais...
11.10.19 lugar de garagem e utilização indevida

Remoção dos pertences do lugar de garagem

 Afinal, quais são os limites dos condóminos? Um leitor nos contactou com a seguinte dúvida: A assembleia pode deliberar sobre o meu lugar de garagem? Tenho muitos pertences no meu lugar de garagem, deram-me um prazo para remoção, isso é legal? Se eu ignorar este Leia mais...