Artigos

verificar documentos antes de comprar apartamento

Compra de apartamento e documentação

 Se decidiu comprar um apartamento, para a sua segurança, confira quais são os documentos que não pode deixar de verificar para realizar uma compra segura. Neste artigo, disponibilizamos um roteiro para o futuro proprietário da fração e coproprietário das partes comuns do prédio. Começou a... Leia mais...
Lugar de Garagem com elevador ou bloqueador

Lugar de Garagem com elevador ou bloqueador

 Não são raras as vezes que os vizinhos entram em desentendimentos devido à ocupação dos lugares de garagem indevidas. Os motivos são variados. Mais usualmente, as desavenças começam porquê o vizinho entende que como o lugar de garagem não é utilizado, pode, sem a devida Leia mais...
lugar de garagem sem autorização

Ocupar o Lugar de Garagem do Vizinho

 Saiba o que fazer se o vizinho utilizar o seu lugar de garagem sem a sua devida autorização. Neste cenário, a fração autónoma XPTO possui a utilização exclusiva do lugar de garagem dependente da respetiva fração. Imagine chegar ao seu lugar de garagem e o Leia mais...
Protocolos de Segurança

Protocolos de entrada e saída do Prédio Coronavírus

 Em tempos de pandemia, este artigo procura ajudar-lhe a prevenir-se de determinados comportamentos necessários que adotamos dentro do prédio. O coronavírus, ou Covid-19 pode ser transmitido através de superfícies, caso, o indivíduo toque na superfície e leve as mãos ao rosto. Contudo, dependendo do tipo Leia mais...
Empresa de limpeza especializada

Saiba quanto custa o serviço de limpeza

 Cabe à assembleia de condomínios escolher o tipo de vínculo que pretende contratar relativamente aos serviços prestados ao condomínio. Contratar empresas de limpeza especializadas ou funcionários, e se decidirem pelas primeiras, a escolha dá-se através de orçamentos. Neste seguimento, por regra, o administrador apresenta três orçamentos Leia mais...
Descrição do desvio do saldo na ata

Descrição do desvio do saldo na ata

 Neste artigo vamos expor como é justificado o valor do saldo anual na ata. Há alguns pontos redigidos pelo administrador que demonstra por si só a sua competência. Contudo, isso não quer dizer que seja feita de uma forma consciente, no entanto, os condóminos deverão Leia mais...
Lareira, salamandra e áreas comuns

Lareira, salamandra e áreas comuns

 Teve problemas na sua lareira por causa do retorno de fumo? Precisa deitar demolir uma parede ou colocar uma salamandra? Saiba o que fazer. Mas, antes de qualquer outra coisa, vamos esclarecer o que são partes comuns do prédio.  Se procura por uma dessas informações, Leia mais...
Sistema de Biometria nas áreas comuns

Sistema de Biometria nas áreas comuns

 Geralmente nos edifícios, os lugares de garagem estão situados nos pisos subterrâneos e cada vez mais a segurança é um fator de destaque, principalmente quando estamos a falar das nossas residências. Para nós, o lugar mais seguro do mundo. Contudo, na verdade, dentro do prédio Leia mais...
Seguro de Responsabilidade Civil e Contrato

Seguro de Responsabilidade Civil e Contrato

 Neste artigo vamos responder algumas dúvidas sobre a contratação da empresa de administração de condomínios. Como se prevenir na contratação da empresa? A análise de alguns pontos importantes são cruciais para a segurança dos condóminos e a saúde do prédio. Saiba com quem está a Leia mais...

Elevador – A maior despesa do Condomínio

 Um condomínio com elevador possui despesas muito superiores relativamente aos condomínios sem elevador, na medida em que não se trata somente do tipo de contrato de manutenção, mas também da eletricidade, inspeção e dos restantes custos que possam surgir daí. Renegocie o contrato, mas antes, Leia mais...